EDIFICIO BALI CONDOMINIO
NIT. 900.331.876-1
PRIMERA CONVOCATORIA A LA ASAMBLEA ORDINARIA DE COPROPIETARIOS
Bucaramanga, Enero 30 de 2012.
Señores
COPROPIETARIOS
EDIFICIO BALI CONDOMINIO
Ciudad
En reunión de Consejo de Administración con acta No 007 celebrada el día lunes (10) de Octubre de dos mil Once (2011) se aprobó la fecha para la realización de la Asamblea, y dando estricto cumplimiento a lo dispuesto por la ley 675 de 2007 en su art. 39, me permito convocarlos a la ASAMBLEA ORDINARIA DE COPROPIETARIOS, que se llevará a cabo el próximo dieciocho (18) de febrero de Dos Mil Doce (2.012) a partir de las Dos (2.00 p.m.) en las instalaciones de la Salón Social del Edificio Bali Condominio..
ORDEN DEL DIA
1- Instalación de la asamblea
2- Llamado a lista y verificación del quórum
3- Elección del Presidente y Secretaria de la presente Asamblea
4- Lectura y Aprobación del Orden del día
5- Lectura y aprobación del acta anterior
6- Informe de la gestión de la administradora
7- Informe Revisor Fiscal
8- Presentación y aprobación de los estados financieros
9- Presentación y aprobación del presupuesto para la vigencia del año 2012
10- Informe comité de convivencia
11- Elección miembros del consejo de administración
12- Proposiciones y varios
La presente convocatoria se hace en los términos de la Ley 675 de 2001, régimen al que se encuentra sometido el Edificio Bali Condominio. En esta Asamblea se sesiona y decide válidamente con una representación de (50) más uno de los coeficientes de copropiedad, en caso contrario se realizará una Segunda Convocatoria para el día SABADO veinticinco (25) de FEBRERO de Dos Mil Doce (2.012) a partir de las dos (2:00 p.m.) en las instalaciones Salón Social del Edificio Bali Condominio, de acuerdo en lo previsto por la ley 675 de 2001, en su art.41 la Asamblea sesionará y decidirá válidamente por un número plural de propietarios, cualquiera que sea el porcentaje de coeficientes representados. En caso de que Usted no pueda asistir, se podrá hacer representar a través de un poder debidamente constituido, representación que solo se utilizará para votación en las deliberaciones.
Las decisiones adoptadas de acuerdo con las normas legales y reglamentarias, son de obligatorio cumplimiento para todos los propietarios, inclusive para los ausentes ó disidentes, para el administrador y demás órganos, y en lo pertinente para los usuarios y ocupantes del edificio ó conjunto.
La Administración se permite recordar a los señores propietarios que se encuentran en mora, según listado adjunto, se acerquen a la oficina de administración para que se coloquen al día en el pago de las mismas. NOTA: Todos los asambleístas deberán firmar el control de asistencia a la entrada y a la salida de la asamblea; si falta una de las dos firmas se dará por entendida su inasistencia y se hará acreedor a la multa asignada para tal fin (media cuota de administración plena).
Se les recuerda que por la asistencia se sortearan dos cuotas de administración.
LUZ CARIME TARAZONA JACOME
ADMINISTRADORA
Bucaramanga, Febrero 18 de 2012.
Señores
ASAMBLEA GENERAL DE COPROPIETARIOS
EDIFICIO BALI CONDOMINIO
Ciudad
REF. Poder para Representación en la Asamblea General Extraordinaria.
Yo, ____________________________________________, identificado con la cédula de ciudadanía número _______________________ expedida en ____________________, en mi Calidad de Propietario (a) del Apto(s) ______________________________________,
Del EDIFICIO BALI CONDOMINIO , concedo poder especial amplio y suficiente al Señor (a) ____________________________________________________________ identificado con Cédula de ciudadanía No._________________________________ expedida en __________________________________ para que me represente con voz y voto en la Asamblea General Ordinaria que se realizará el día dieciocho (18) de Febrero dos mil Doce (2012)
PROPIETARIO APODERADO
_______________________________ __________________________
Nombre________________________ Nombre ___________________
c.c No_________________________ c.c No ____________________
REGLAMENTO DE LA ASAMBLEA GENERAL ordinaria 2012
Conforme a lo dispuesto en la Ley 675 de 2001 y el texto de convocatoria a la Asamblea General Ordinaria de Propietarios, ésta se sujetara al presente reglamento junto con las adiciones o modificaciones que se introduzcan. 1. La asamblea designara un presidente y un secretario y si así lo decide aquella, tales calidades podrán recaer en el presidente del consejo y en el administrador respectivamente.
Uso de la palabra:
1- Quien desee hacer uso de la palabra se dirigirá al Presidente de la Asamblea. 2- Antes de hacer uso de la palabra se identificará el propietario o mandatario, con el nombre y número de unidad privada que representa.
3- En caso de uso de la palabra, se dirigirá únicamente a la Asamblea y no a personas en particular. 4- Solo se permitirá una intervención por asambleísta hasta por 5 minutos.
5- El uso de la palabra se hará con el debido respeto, en forma breve, clara, concisa, sobre el tema específico que esté tratando en ese momento.
6- Mientras alguien esté en uso de la palabra, no se interrumpirá ni se hablará de otros temas que en el momento no estén en debate.
7- Cada asistente tendrá derecho a un voto por cada unidad que posea, sin exceder tres representaciones incluida la propia.
Intervenciones:
Cada intervención no podrá exceder de cinco (5) minutos. Los asistentes podrán intervenir una sola vez sobre un mismo tema.
Orden de la asamblea:
El Presidente de la Asamblea podrá solicitar el retiro del recinto a quien o quienes pretendan sabotear la Asamblea.
Interpelaciones:
Únicamente serán concedidas por el Presidente de la Asamblea. Aclaraciones:
Sobre el tema que se esté tratando el Presidente de la Asamblea podrá conceder la palabra a la persona más indicada para hacerlo. Dicha aclaración no excederá de cinco (5) minutos.
Moción de orden:
Los participantes podrán solicitar al Presidente de la Asamblea las mociones de orden que consideren pertinentes.
Intervención de directivos:
El Presidente de la Asamblea podrá solicitar la intervención del Administrador, del Consejo de Administración o del Revisor Fiscal, cuando lo solicite la Asamblea o cuando lo considere necesario sobre un tema específico.
NOTA: Todos los asambleístas deberán firmar el control de asistencia a la entrada y a la salida de la asamblea; si falta una de las dos firmas se dará por entendida su inasistencia y se hará acreedor a la multa asignada para tal fin (½ cuota de administración plena).
Se invita a acatar los anteriores procedimientos con el ánimo de que se pueda desarrollar la Asamblea General Ordinaria de manera armoniosa y eficiente.
LUZ CARIME TARAZONA JACOME
ADMINISTRADORA
